Großzügige 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon im Leipziger Westen!
04177 Leipzig, Maisonette zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Arnold-Naumann
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PositionVermietung / Verkauf
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDGeraer Str. 4_DG
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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AdresseGeraer Straße 4
04177 Leipzig
Sachsen -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1998
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete935,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.175,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.10.2019
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Gültig bis10.10.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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Endenergiebedarf117,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis im Herzen von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 78 m² erstreckt sich diese Immobilie über 2 Etagen und bietet 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die Ausstattung ist normal, aber funktional, und der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Diese Maisonette-Wohnung kombiniert stilvolles Design mit praktischer Funktionalität und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.
Ausstattung
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Wenn die Galerie als Schlafgalerie genutzt wird, wird die Wohnung zur 3RWE! ;-)
- großer Südbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tiefgarage für bequemes Parken
- praktischer Keller zur zusätzlichen Lagerung
- Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im lebendigen Viertel Plagwitz in Leipzig! Diese charmante Lage bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Urbanismus.
Plagwitz hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für junge Familien, Kreative und Studenten entwickelt. Seine reizvolle Lage am Ufer des Pleiße-Flusses sowie die Nähe zum Zentrum Leipzigs machen es zu einer idealen Wahl für Mieter, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Genießen Sie die malerischen Spaziergänge entlang des Flussufers, während Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur erleben. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung von der pulsierenden Innenstadt entfernt, wo Sie ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen erwartet.
Das Viertel Plagwitz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. Pendler und Berufstätige werden die kurze Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig zu schätzen wissen.
Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Umgebung leicht zu erreichen. Die Grünflächen und Parks im Viertel laden zum Entspannen und zur Erholung ein, während die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.
In Plagwitz werden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen finden. Erleben Sie die Vielfalt und den Charme dieses aufstrebenden Viertels und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre begeistern. Mieten Sie jetzt Ihre Traumwohnung in Plagwitz und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft!
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