Ablauf Verkauf
Vermittlung von Immobilien
Wichtige Informationen für den Ablauf des Verkaufs mit FN Real Estate
Im Zentrum der Vermittlung von Immobilien durch FN Real Estate steht immer die Kundenzufriedenheit, der Service und die Qualität. Bei uns haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner für den gesamten Ablauf. Wir sind für Sie da – von der persönlichen Erstberatung, über die Immobilienbewertung, der Durchführung von Besichtigungsterminen bis hin zur Begleitung zum Notar.
Unsere Vorgehensweise
beim Verkauf
Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
Wir bewerten Ihre Immobilie gern persönlich. Sie entscheiden, ob es sich dabei um eine Online-Schnellbewertung oder eine umfangreiche Vor-Ort-Bewertung handelt.
Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
Natürlich kann man telefonisch bereits die wichtigsten Informationen besprechen. Wir bieten Ihnen jedoch selbstverständlich einen persönlichen Termin direkt an Ihrer Immobilie an. So lernen Sie uns und wir Ihre Immobilie am besten kennen.
Besprechung der ermittelten Ergebnisse inklusive Marktpreisanalyse
gemeinsame Festlegung der Verkaufsstrategie nach Erfordernis des Verkäufers und der Immobilie
Nachdem alle Informationen rund um Ihre Immobilie zusammengestellt wurden, erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen die individuelle Vermarktungsstrategie. Hier nehmen wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen Rücksicht.
Vervollständigung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
Fertigung professioneller, werbewirksamer Fotos (360° Rundtour), Drohnenaufnahmen
Fertigung eines hochwertigen, der Immobilie adäquaten Exposés
Das Exposé Ihrer Immobilie wird durch uns professionell erstellt. Immobilienbilder fertigen wir individuell an und Grundrisse lassen wir digital aufbereiten. Wir überlassen nichts dem Zufall und veröffentlichen das Exposé erst, wenn Sie vollauf zufrieden sind.
auf Kundenwunsch auch Präsentation auf der Website
Auswahl und Ansprache möglicher Käufer aus Kundendatei
Bewerbung auf allen wichtigen Immobilienportalen
Die Vermarktung wird über die großen Immobilienportale wie Immobilienscout24 oder Immowelt gesteuert. Hier haben wir die Möglichkeit, individuell die passende Zielgruppe zu erreichen und Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren. Selbstverständlich ist für uns auch eine lokale Vermarktung möglich. Alles individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
regelmäßige Information über den Verkaufsstand
Rückrufmanagement bei den Interessenten
professionelle erfolgsorientierte Terminierung von Besichtigungen und Besichtigungen in Einzelterminen
Besichtigungen werden von uns persönlich durchgeführt. So ist gewährleistet, dass die Präsentation vor Ort in einem professionellen Rahmen durchgeführt wird. Sie entscheiden, ob Sie selbst bei der Besichtigung anwesend sein wollen – wenn gewünscht, führen wir Besichtigungen auch komplett ohne Sie durch.
Verhandlungsführung und -betreuung zwischen Interessenten und Verkäufer
Die Verhandlung mit einem oder mehreren Interessenten stellt den sensibelsten Teil des gesamten Verkaufsprozesses dar. Verlassen Sie sich hier auf uns und unsere jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Wohneigentum oder Kapitalanlagen. Nur mit der richtigen und individuellen Strategie wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu dem Erfolg, den Sie sich wünschen.
Bonitätsprüfung Käufer
Die Verhandlung mit einem oder mehreren Interessenten stellt den sensibelsten Teil des gesamten Verkaufsprozesses dar. Verlassen Sie sich hier auf uns und unsere jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Wohneigentum oder Kapitalanlagen. Nur mit der richtigen und individuellen Strategie wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu dem Erfolg, den Sie sich wünschen.
Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertrages
Nachdem wir den passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, kümmern wir uns um alle notwendigen notariellen Details. Sie können sich hier auf unsere langjährigen Kontakte verlassen, um am Ende das gewünschte Ergebnis zu erhalten: einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie oder Grundstücks.
Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages
Betreuung bis Kaufpreiszahlung
Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und relevanter Unterlagen
After-Sales-Management
Kontaktieren Sie uns
Falk Naumann
Geschäftsführer