EIGENNUTZER +++ 285 qm zum Wohlfühlen inkl. Fitness, Sauna, Sonnenterrasse mit Blick über Leipzig+++

2 Exklusive Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und atemberaubendem Blick über Leipzig

Dieses luxuriöse Anwesen überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und durchdachten Details auf höchstem Niveau. Die moderne Wärmepumpe (Einbau 2025) und eine Fußbodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein herrschaftlicher Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die hauseigene Sauna und der Fitnessraum keine Wünsche offen lassen.

Das Haus besteht aus insgesamt 3 Wohnungen. 2 der Wohnungen in den oberen Etagen werden verkauft und können entmietet bzw. leer übergeben werden. Insgesamt stehen somit 285 m² Wohnfläche zum Eigennutz zur Verfügung.

Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:

1. Obergeschoss mit 125 m² und 4,5 Zimmer, Hauptbad und Gäste WC mit Dusche
2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit 170 m² und 4,5 Zimmer

Das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit einer Galerie verbunden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnung verfügt außerdem über eine beeindruckende Loggia mit spektakulärem Blick über Leipzig. Die hochwertige Einbauküche im 2. Obergeschoss besticht durch eine edle Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräte. Das Dachgeschoss und 2. OG ist mit einer Galerie verbunden. Hier ist dann auch der Fitnessraum und die Sauna zu finden. Die 2 Wohnungen sind voneinander getrennt zu betrachten. Zugang zur Wohnung ist vom Treppenhaus eingerichtet.

Dieses außergewöhnliche Haus vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technik – eine seltene Gelegenheit in bester Lage!

Das Haus wurde 2007 komplettsaniert. Die Heizung bzw. Wärmepumpe wurde in 2025 eingebaut.