3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Leipzig-Gohlis, in der beliebten Blochmannstraße 17. Das Objekt überzeugt durch seine solide Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nachhaltige Vermietungssituation mit langjährigem Mieter.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 2005 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses, das sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die Sanierung umfasste sämtliche wesentlichen Gewerke, sodass sich das Gebäude technisch wie optisch auf einem modernen Stand befindet.

Im Inneren bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischer Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet und wirken hell und freundlich. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche – ein Komfortmerkmal, das bei Mietern besonders geschätzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießen die Bewohner eine angenehme, geschützte Atmosphäre abseits des Straßenverkehrs – ideal zum Entspannen.

Die Lage in Leipzig-Gohlis zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und nachhaltig vermietete Kapitalanlage in gefragter Lage mit überzeugender Ausstattung und sehr gutem Gebäudezustand.