„Traumgrundstücke in Wurzen: Jetzt den Grundstein für Ihre Zukunft legen!“
04808 Wurzen, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Falk Naumann
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PositionGeschäftsführer
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDFN_WUR_SWS_3
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ObjekttypGrundstück
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AdresseStollwerckstraße
04808 Wurzen
Sachsen -
Grundstück ca.600 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Laufzeit99 Jahre
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer bzw. Erwerber zahlt eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem wirtschaftlichen Wert des Vertrages. Maßgeblich ist der Kaufpreis des Grundstücks einschließlich Nebenleistungen (Erschließungskosten) bzw. bei Bestellung eines Erbbaurechts der entsprechende Grundstückswert. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Erbbaurechtsvertrages. Sind Käufer Verbraucher, tragen beide die Provision gemäß § 656c BGB jeweils zur Hälfte. -
Kaufpreis125.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
+++ Ihr Familienprojekt in Wurzen: Kalkulierbare Wohnträume mit Weitblick +++
Ein Eigenheim ist die wichtigste Investition Ihrer Zukunft. In Wurzen bieten wir Ihnen nicht nur den Platz dafür, sondern auch ein transparentes und familienfreundliches Finanzierungsmodell, das Ihnen den Start erleichtert.
Die Fakten auf einen Blick
Großzügige Flächen: Wählen Sie zwischen 600 m² und 800 m² – ideal für viel Privatsphäre und einen großen Abenteuerspielplatz im eigenen Garten.
Attraktiver Einstiegspreis: Unser Berechnungsbeispiel startet bereits bei 125.000 € für ein Grundstück von ca. 700 m².
Kaufpreis-Details: Der Quadratmeterpreis für den Grund und Boden liegt bei fairen 109,89 €.
Erschließung: Die Erschließungskosten sind mit 60.000 € bereits fest einkalkuliert.
Der „Wurzen-Familienbonus“: Sparen pro Kind
Wir fördern Ihr Familienglück ganz konkret: Auf die Erschließungskosten erhalten Sie einen Rabatt von 2.500 € für jedes einziehende, minderjährige Kind. Bei zwei Kindern sparen Sie so direkt 5.000 € Ihres Budgets, die Sie beispielsweise in die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses investieren können.
Maximale Flexibilität: Kauf oder Pacht
Um die monatliche Belastung gering zu halten, bieten wir Ihnen eine attraktive Alternative zum klassischen Kauf:
Erbbaupacht: Sichern Sie sich das Bauland für 99 Jahre.
Geringe laufende Kosten: Statt einer hohen Kreditsumme zahlen Sie lediglich eine jährliche Pacht von 1,11 € pro Quadratmeter an die Stadt. Das bedeutet bei einem 600 m² Grundstück eine Belastung von nur ca. 55,50 € pro Monat.
Lage-Check: Zeitersparnis inklusive
Geld ist nicht alles – auch Lebenszeit zählt. Durch die zentrale Lage sparen Sie täglich wertvolle Zeit:
Freizeit direkt vor der Tür: Stadtpark und Freibad sind nur einen „Steinwurf“ entfernt.
Infrastruktur: Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anbindung: Über die B6 sind Sie perfekt vernetzt.
Starten Sie jetzt Ihre Kalkulation!
Die Grundstücke sind bereits erschlossen, der Bebauungsplan steht und Sie können sofort mit Ihrem Bauvorhaben beginnen.
Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beispielrechnung – wir zeigen Ihnen, wie günstig Ihr Traum vom Haus in Wurzen sein kann.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wurzen! Dieses attraktive Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden einlädt. Die strategische Positionierung entlang der B6 gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Freibad Wurzen, perfekt für erfrischende Sommertage und Familienausflüge. Gesundheitsbewusste Bewohner werden die Nähe zum Krankenhaus zu schätzen wissen, das eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.
Die zentrale Lage in Wurzen bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien macht.
Erleben Sie städtischen Komfort mit der Ruhe einer grünen Umgebung – diese Lage in Wurzen vereint alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.