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Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum-Nord!

04105 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Springerstraße 16_EG_GE03
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Springerstraße 16
    04105 Leipzig
    Sachsen
  • Lage
    1b
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    193,09 m²
  • Gesamtfläche ca.
    193,09 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    21,40 m²
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    2.897,00 EUR
  • Nebenkosten
    580,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    3.477,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftsgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Dei großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit insgesamt vier Etagen.

Der Bodenbelag besteht aus elegantem Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Mieter und Besucher zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der zur Entspannung einlädt und die Möglichkeit bietet, im Freien zu dinieren oder zu arbeiten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur sein historisches Flair bewahrt, sondern auch eine Investition in ein Stück Leipziger Geschichte darstellt.

Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein Büro oder andere Geschäftsaktivitäten. Die zentrale Lage in Leipzig macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die von der hervorragenden Anbindung profitieren möchten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einem historischen und dennoch modernen Umfeld zu etablieren.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Lage

Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

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