Gewerbeeinheit im Zentrum-Nord!
04105 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Arnold-Naumann
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PositionVermietung / Verkauf
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDSpringerstr. 16_Souterrain_GE1
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseSpringerstraße 16
04105 Leipzig
Sachsen -
Lage1b
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.148,83 m²
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Gesamtfläche ca.148,83 m²
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Sonstige Fläche ca.21,40 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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AusstattungStandard
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BodenbelagFliesen
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete893,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Warmmiete1.488,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig und verfügt über 4 Etagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Souterrain eignet sich ideal für Gewerbeeinheiten, während die oberen Etagen für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt werden können. Die Ausstattung des Gebäudes ist normal, was eine flexible Anpassung an verschiedene Bedürfnisse ermöglicht.
Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des gesamten Gebäudes. Die zentrale Lage in Leipzig bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke von Vorteil ist.
Dieses Objekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die nach einer Immobilie mit hohem Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.
Lage
Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.
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