Sonnige 1RWE mit Balkon und EBK!
04289 Leipzig / Probstheida, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Arnold-Naumann
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PositionVermietung / Verkauf
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDPFS13_109
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePaul-Flechsig-Straße 13
04289 Leipzig / Probstheida
Sachsen -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.32,99 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1980
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Zustandvollsaniert
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BodenbelagLaminat
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete290,31 EUR
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Nebenkosten61,03 EUR
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Heizkosten61,03 EUR
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Warmmiete412,37 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.09.2018
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Gültig bis05.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1980
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf79,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zur Miete in Leipzig / Probstheida. Diese sanierte Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Ambiente auf 28,41 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine EBK, sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Komfort und Stil.
Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Dank des vorhandenen Aufzugs sind alle Etagen des Gebäudes bequem erreichbar.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage in grüner Umgebung zu genießen.
Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Erdgeschosswohnung.
Ausstattung
- Balkon
- Laminat
- Bad mit Wanne
- EBK
Lage
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Leipzig / Probstheida, Meusdorf! Diese charmante Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre.
- **Ruhige Wohngegend**: Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels, das dennoch nah an allen Annehmlichkeiten der Stadt liegt.
- **Gute Verkehrsanbindung**: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.
- **Grüne Oasen**: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
- **Familienfreundlich**: Die Gegend ist besonders beliebt bei Familien, dank der guten Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.
- **Kultur und Freizeit**: Erleben Sie die Vielfalt Leipzigs mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten, nur eine kurze Fahrt entfernt.
Leipzig / Probstheida, Meusdorf bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines Vororts und die dynamische Energie einer Großstadt.
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