Seniorengerechte, sonnige 1RWE mit Dusche und Balkon!
04289 Leipzig / Probstheida, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Arnold-Naumann
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PositionVermietung / Verkauf
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDJAN_PFS15_EG106
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePaul-Flechsig-Straße 15
04289 Leipzig / Probstheida
Sachsen -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.31,62 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1980
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Zustandvollsaniert
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BodenbelagLaminat
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete300,39 EUR
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Nebenkosten55,34 EUR
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Heizkosten55,34 EUR
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Warmmiete411,07 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.09.2018
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Gültig bis05.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1980
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf79,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Probstheida bietet auf 31,62 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das durchdacht geschnittene Apartment überzeugt mit seinem modernen Laminatboden und dem gepflegten, sanierten Zustand – hier können Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Das Wohngebäude mit insgesamt fünf Etagen verfügt über einen praktischen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kelleranteil, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Saisonartikel oder sonstiges Inventar bietet. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein Garten zur Verfügung – ein echter Mehrwert, der in dieser Kategorie keine Selbstverständlichkeit ist.
Die Wohnung wird über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt, sondern auch für eine zuverlässige und wartungsarme Energieversorgung steht.
Ausstattung
- Balkon
- Laminat
- Bad mit Dusche
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Meusdorf in unmittelbarer Nähe zum Völkerschlachtdenkmal, Markkleeberger See und dem alten Messegelände.
Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten über eine sehr gute Straßenbahn- und Verkehrsanbindung.
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