Zwei Häuser, ein Traum: Sanierungsbedürftiges Ensemble in Schmemsal für kreative Köpfe!

Dieses weitläufige Anwesen mit Vorder- und Hinterhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.300 m² außergewöhnlich viel Platz und Potenzial für anspruchsvolle Käufer mit Gestaltungswillen. Die Gesamtwohnfläche von 238,8 m² verteilt sich auf zwei eigenständige Gebäude und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienwohnen mit Gästebereich oder als Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohneinheit.

Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Gästebad – ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Vorderhaus durch einen Keller und Abstellraum für zusätzliche Stauräume.

Das separat nutzbare Hinterhaus verfügt über einen eigenen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Bad und bietet sich ideal als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Rückzugsort für Gäste an.

Die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat bilden eine solide Grundlage für die anstehende Sanierung. Geheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet dank der Nähe zum Muldestausee ein idyllisches Umfeld mit Freizeitwert direkt vor der Haustür.