Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften in Wurzen!
04808 Wurzen, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Falk Naumann
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PositionGeschäftsführer
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDFN_WUR_SWS_2
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ObjekttypGrundstück
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AdresseStollwerckstraße
04808 Wurzen
Sachsen -
Grundstück ca.700 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Laufzeit99 Jahre
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Der Käufer bzw. Erwerber zahlt eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem wirtschaftlichen Wert des Vertrages. Maßgeblich ist der Kaufpreis des Grundstücks einschließlich Nebenleistungen (Erschließungskosten) bzw. bei Bestellung eines Erbbaurechts der entsprechende Grundstückswert. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kauf- oder Erbbaurechtsvertrages. Sind Käufer Verbraucher, tragen beide die Provision gemäß § 656c BGB jeweils zur Hälfte. -
Kaufpreis125.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Wurzen! Diese großzügigen Grundstücke mit einer Fläche von 600 bis 800 m² bieten Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Ideal gelegen für den Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften, präsentiert sich dieses Grundstück als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer charmanten und ruhigen Umgebung.
Hier sind einige Highlights der Grundstücke:
- Gesamtfläche: 600–800 m²
- Ausgezeichnete Lage in Wurzen
- Geeignet für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
- Nahe an allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten
- Viel Platz für Gartengestaltung und private Oase
- Rabatt auf die Erschließungskosten in Höhe von 2.500 € je einziehendes, minderjähriges Kind
Das Angebot ist auf das kleinste Grundstück mit 595 m² gerechnet. Pro m² werden 109,89 € pro m² Kaufpreis und 60.000 € Erschließungskosten einberechnet. Auf die Erschließungskosten erhalten Sie einen Rabatt in Höhe von 2.500 € je einziehendes, minderjähriges Kind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Es gibt die Möglichkeit, dass Bauland über eine Erbbaupacht zu erhalten. Das bedeutet, dass eine jährliche Abgabe von 1,11€ pro Quadratmeter an die Stadt gezahlt werden müssen. Die Pachtzeit beträgt 99 Jahre.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Wurzen! Dieses attraktive Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zum malerischen Stadtpark, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden einlädt. Die strategische Positionierung entlang der B6 gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.
Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Freibad Wurzen, perfekt für erfrischende Sommertage und Familienausflüge. Gesundheitsbewusste Bewohner werden die Nähe zum Krankenhaus zu schätzen wissen, das eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.
Die zentrale Lage in Wurzen bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien macht.
Erleben Sie städtischen Komfort mit der Ruhe einer grünen Umgebung – diese Lage in Wurzen vereint alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.