vermietete 3 Zimmerwohnung in Gohlis mit Balkon in ruhiger Lage
04157 Leipzig, Hochparterre zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Falk Naumann
-
PositionGeschäftsführer
-
FirmaFN Real Estate GmbH
-
AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
E-Mail
-
Telefon
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-IDFN_L_WPS26
-
ObjekttypenHochparterre, Wohnung
-
AdresseWilhelm-Plesse-Straße 26
04157 Leipzig
Sachsen -
Wohnfläche ca.68,10 m²
-
Nutzfläche ca.68,10 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.5,50 m²
-
Gartenfläche ca.100 m²
-
Zimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1900
-
Letzte Modernisierung1996
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
BodenbelagLaminat, Fliesen
-
Statusvermietet
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
-
Hausgeld250,00 EUR
-
Kaltmiete373,75 EUR
-
Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage. Das Gebäude wurde 1996 saniert und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit drei nahezu gleich großen Zimmern, ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit ca. 100 m², der über den Hof erreichbar ist. Der Garten wurde vom derzeitigen Mieter nicht genutzt oder gepflegt und bietet somit viel Gestaltungspotenzial.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf halber Treppe.
Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und eignet sich ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit zusätzlicher Freifläche schätzen.
Die Wohnung ist seit 01.11.2018 vermietet. Die derzeitige Miete liegt bei ca. 373,00 €. Eine Mieterhöhung um weitere 15 % ist durchaus möglich.
Lage
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen