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Großzügige Gewerbeeinheit im Taucha!

04425 Taucha, Laden zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    JAN_Portitzer. 2_Taucha_EH 2
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Laden
  • Adresse
    Portitzer Straße 2
    04425 Taucha
    Sachsen
  • Verkaufsfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Gewerbeeinheit in Taucha zu vermieten!

Die Einheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 99 m².
Eine Teeküche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Der Eigentümer ist für Gespräche der Nutzung bereit. Büro, Praxis oder Gastronomie sind nach Rücksprache möglich!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Taucha, einer charmanten Stadt im Landkreis Nordsachsen, die durch ihre hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Leipzig besticht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Verweilen ein.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie schnell und bequem ins Zentrum von Leipzig gelangen. Zudem sind die Autobahn A14 und die B87 in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine flexible Anbindung an das Umland bietet.

Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Grünflächen und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten ausreichend Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Taucha selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, gepaart mit einem freundlichen und familiären Wohnumfeld. Hier können Sie sowohl die Vorzüge einer kleinen Stadt genießen als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote einer Großstadt wie Leipzig in unmittelbarer Nähe nutzen.

Zusammengefasst ist die Lage der Immobilie in Taucha ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Umgebung!

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