leerstehende 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche

Beschreibung

Diese ansprechende Dreizimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage im Grünen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat jedoch zu Ende Juli 2026 gekündigt, sodass die Immobilie künftig sowohl zur Kapitalanlage als auch zum Eigennutz interessant ist. Die Vermietung der Wohnung können wir gerne übernehmen als Mietansatz sehen wir 700 € für die Wohnung und 40 € für den Stellplatz.

Das Herzstück der unteren Ebene bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie ist mit einer modernen, ca. drei Jahre alten Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und ansprechendes Design. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über sehr hochwertige Geräte (inklusive Dampfgarer).

Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie das sanierte Badezimmer, das mit zeitgemäßen Fliesen, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Dusche gestaltet ist. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad versehen.

Die obere Ebene bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die modernes Wohnen mit Erholung verbinden möchten.

Ausstattung

• hochwertige Einbauküche (Siemens Einbaugeräte)
• 3 Zimmer
• sonniger Süd-Westbalkon
• hochwertiges Badezimmer mit großzügiger Dusche
• Stellplatz in der Tiefgarage (kein Doppelparker)
• sehr gepflegter Zustand