+++Sanierte 3RWE mit Gäste-WC in der Wurzner Innenstadt+++
04808 Wurzen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Arnold-Naumann
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PositionVermietung / Verkauf
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FirmaFN Real Estate GmbH
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AnschriftOtto-Adam-Str. 16 5
04157 Leipzig -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDJAN_Färber 2_1.OGre
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFärbergasse 2
04808 Wurzen
Sachsen -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.118 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagVinylboden
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Außenstellplatz1
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Kaution2 Kaltmieten
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Kaltmiete826,00 EUR
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Nebenkosten354,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunststoffboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sanierte Etagenwohnung in Wurzen bietet auf rund 118 m² ein großzügiges Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem pflegeleichten Vinylboden sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Garten ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Designbelag
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- offene Küche
- Netzwerkverkabelung vohanden
- 1 Stellplatz zur kostenfreien Nutzung
Sonstiges
Der Vermiete plant einen Balkon anzubauen. Wenn dieser gewünscht wird, erhöht sich die Kaltmiete um 120,00€ mtl.
Lage
Wurzen ist eine große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen.
Wurzen liegt an der B 6, die B 107 führt am linken Muldeufer durch Bennewitz. Die A 14 ist über die B 107 im Süden (Anschlussstelle Grimma) in ca. 15 km Entfernung zu erreichen sowie im Westen über die B 6 (Anschlussstelle Leipzig-Ost) in ca. 18 km Entfernung. Die Linie S3 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen mit der Leipziger Innenstadt, der Regional-Express verbindet die Stadt mit den Hauptbahnhöfen von Dresden und Leipzig.
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