3 vermietete 4-Zimmerwiohnungen im Zentrum-Nord mit Balkon

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen in der Blumenstraße 16 in Leipzig. Die Einheiten werden ausschließlich gemeinsam als Paket veräußert und bieten damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, gleich mehrere Wohnungen innerhalb eines Hauses zu erwerben.

Die drei Wohnungen befinden sich im 2., 3. und 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Einheiten verfügen über vier gut geschnittene Zimmer und jeweils einen eigenen Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.

Zusätzlichen Stauraum bieten die zu den Wohnungen gehörenden Abstellmöglichkeiten, sodass neben den eigentlichen Wohnräumen ausreichend Platz für die Dinge des täglichen Lebens vorhanden ist.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von 2.032,60 €. Dies entspricht einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 24.391,20 €. Das monatliche Hausgeld für die drei Einheiten beträgt insgesamt ca. 630 €.

Durch die Kombination aus drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils eigenem Balkon und der bestehenden Vermietung bietet das Paket eine interessante Grundlage für ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment in Leipzig.

Eckdaten auf einen Blick: 3 vermietete 4-Zimmer-Wohnungen | 2., 3. und 4. Obergeschoss | jeweils mit Balkon | ausreichend Abstellmöglichkeiten | monatliche Kaltmiete gesamt: 2.032,60 € | Jahresnettokaltmiete: 24.391,20 € | Hausgeld gesamt: ca. 630 € monatlich.

Ausstattung

• Balkon zum Hof
• großzügige Küche mit Abstellkammer
• Tageslichtbad mit Wanne
• Laminat
• 4 gleich große Zimmer
• geräumiger Flur
• Keller
• Dachkammer